關于優化不動產權籍調查有關事項的通告

　　為進一步深化“放管服”改革，優化營商環境，配合“多測合一”工作的開展，提高不動產登記效率，經市政府同意，宜昌市公共資源交易中心對不動產權籍調查進行了規范和優化。現將有關事項通告如下：

　　 一、優化不動產測繪成果審查模式

　　 不動產測繪成果的真實性、準確性、合法性由測繪機構負責，我中心對不動產測繪成果有效性、完整性，調查程序的規范性等采取形式審查，不再審查面積測算依據和方法。用于不動產登記的測繪成果報告在宜昌市公共資源交易中心網站進行公開。

　　 二、簡化不動產首次登記實地查看

　　 對權利人單一的房屋，如工業項目、單位自建房、私房等整幢按一個不動產單元辦理首次登記的，通過現場照片即可判別，無需進入室內查看的情形，不再實地查看。

　　 三、簡化存量房權籍調查

　　 2016年實施不動產統一登記前，已經依法辦理了土地登記和房屋登記的房改房、商品房、自建房、工業用房等不動產，已完成落幢落宗和不動產單元號編制的，權利人辦理轉移、變更、抵押等登記時無需提交權籍調查成果，可直接申請利用原登記面積和附圖辦理登記。權利人對原登記面積有異議或者不動產界址、面積發生改變的，自行委托具有資質的測繪機構開展權籍調查。

　　 本通告自發布之日起執行。

　　 宜昌市公共資源交易中心

　　 2020年12月11日